Castellón afronta los próximos años con un importante aumento de la oferta residencial sobre la mesa. Y es que la vivienda se convirtió en uno de los principales anuncios del Debate sobre el Estado de la Ciudad, donde la alcaldesa de Castellón, Begoña Carrasco, presentó 34 nuevas actuaciones para los próximos años. El objetivo municipal pasa por combinar el crecimiento de nuevos sectores con más vivienda protegida, ayudas para el alquiler y la ampliación del parque público.
El proyecto que puede marcar el crecimiento habitacional de Castellón está ligado a seis grandes sectores urbanísticos. En 2027 comenzarán las fases de urbanización de los PAI Sensal III, Soler i Godes, Gran Vía, Donoso Cortés, Hospital General y Bovalar, que posteriormente permitirán levantar más de 4.000 viviendas.
Una parte importante de esa nueva oferta tendrá carácter protegido. En concreto, el 40% de las viviendas previstas en estos desarrollos serán de VPP, lo que supone más de 1.600 viviendas protegidas dentro de esta futura expansión residencial.
A este desarrollo de suelo se añade la posibilidad de que el propio Ayuntamiento incremente su papel como promotor. El consistorio tiene prácticamente preparado el trabajo para acogerse a una nueva línea de fondos europeos que permitiría impulsar hasta 250 viviendas en diferentes puntos de Castellón.
123 viviendas públicas y más ayudas para los jóvenes
La ampliación de la oferta residencial no parte únicamente de los nuevos PAI. El Ayuntamiento también destaca las primeras 123 viviendas públicas de VPP desarrolladas en ocho años, que se están impulsando en Sensal junto a la Generalitat. El parque municipal de vivienda social crecerá, además, con 17 nuevos inmuebles.
Mientras, los jóvenes dispondrán de una herramienta que Castellón no había tenido hasta ahora: las primeras ayudas municipales al alquiler joven. Esta línea cuenta con una dotación de 400.000 euros y ya ha recibido 141 solicitudes, dentro de una estrategia que pretende facilitar el acceso a una vivienda a uno de los colectivos con mayores dificultades para asumir los costes residenciales.
La intervención sobre el parque existente es el otro pilar de esta política. El Plan de Barrios, dotado con 17 millones de euros, ya ha permitido realizar actuaciones de acondicionamiento climático en más de 500 viviendas pertenecientes a cinco grupos residenciales.
A estas actuaciones se sumarán los proyectos para transformar y recuperar las plazas Hermanos Vilafañe y de las Telecomunicaciones, dos espacios incluidos entre las actuaciones anunciadas por el gobierno municipal. Y todavía queda una medida relacionada con los propietarios. El Ayuntamiento prevé poner en marcha antes de que termine la legislatura una Oficina Antiokupación, destinada a ofrecer asesoramiento y ayuda a los propietarios.
El IBI bajará otro 2% el próximo año
La vivienda no ha sido el único ámbito con anuncios de impacto para las familias. El Ayuntamiento también prepara una nueva rebaja fiscal para 2027. El IBI volverá a bajar un 2% el próximo año, una reducción que permitirá alcanzar el 10% acumulado durante la legislatura. El consistorio mantendrá, además, la eliminación de la tasa de terrazas y congelará el resto de tributos municipales. El recibo de la basura también podrá reducirse para determinados ciudadanos mediante una nueva bonificación destinada a quienes más reciclen.