Los y las jóvenes de la Comunitat Valenciana tendrán más facilidades no solo para permitirse emanciparse, sino para hacerlo en los pequeños pueblos que poco a poco se han ido
despoblando por el éxodo a las grandes ciudades. Lo harán con los
2,4 millones de euros en ayudas que la Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica pondrá en marcha entre 2021 y 2023, cuyas solicitudes podrán solicitarse hasta el 28 de julio.Morella fue, precisamente, el municipio en el que el conseller y vicepresidente segundo de la Generalitat Valenciana,
Rubén Martínez Dalmau, dio a conocer este proyecto que pretende revitalizar los municipios más despoblados de Castellón, València y Alicante. Sobre todo a los de menos de 5.000 habitantes, que serán protagonistas en el plan.Se trata de la primera convocatoria de ayudas para que los jóvenes puedan comprar viviendas en municipios pequeños. En concreto, se pone en marcha una partida de 1 millón de euros para que este colectivo tenga acceso a la vivienda en régimen de propiedad en un municipio menor de 5.000 habitantes o en riesgo de despoblarse. Y una segunda línea de 1,4 millones de euros (Recuperem Llars) con la que ayuntamientos de municipios pequeños pueden optar a rehabilitar, reformar o adecuar viviendas o edificios completos.
Compra en pequeños municipios
Tal y como ha explicado Pura Peris, directora general de Emergencia Habitacional, en las ayudas para jóvenes para la adquisición de vivienda habitual dentro del
Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, la compra deberá ser un municipio rural o núcleo de
población de la Comunitat Valenciana, inferior a 5.000 habitantes y con el contrato de compraventa pendiente de formalizar en el momento de solicitar la ayuda. La cuantía máxima será de 10.800 euros por vivienda, con el límite del 20% del precio de compra.
Podrán beneficiarse las personas mayores de edad con
menos de 35 años, que no tengan propiedad o en usufructo de una vivienda en España, tener contrato de adquisición de vivienda, con ingresos iguales o inferiores a 3 IPREM y con residencia habitual y permanente por un plazo mínimo de cinco años. El importe de la adquisición no deberá superar los 100.000 euros.En la baremación se tendrá en cuenta que la vivienda esté en un municipio en riesgo de despoblación, los ingresos y las situaciones especiales. Entre éstas se encuentran: familias monoparentales, numerosas, con diversidad funcional; desahucio, ejecución hipotecaria; violencia de género; víctima de terrorismo, joven extutelado, acogida menor huérfano víctima de violencia de género, situación catastrófica, trastorno mental grave; y mujer en riesgo de exclusión.
Rehabilitación de viviendas o edificios
Por otro lado, Alberto Rubio, director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, ha destacado que en el programa
‘Recuperem Llars’ podrán acogerse administraciones locales que ostenten la titularidad del inmueble o justifiquen estar en disposición de adquirirlo. Deberán ser viviendas o edificios con una antigüedad superior a 30 años, deberán contar con el Informe de Evaluación del Edificio, el plazo para ejecutar las obras no superará los dos años y no podrán estar iniciadas antes de la solicitud de la ayuda.La subvención se calculará en función de la población: en municipios de menos de 5.000 habitantes el porcentaje de financiación podrá ser del 100%; entre 5.000 y 50.000 habitantes, de un 80% y en más de 50.000 habitantes, de un 60%.
El importe máximo será de 500.000 euros por municipio.Las entidades beneficiarias tendrán que cumplir unos requisitos como la inscripción en el registro de la propiedad la limitación de que el inmueble será de propiedad pública y se destinará a fines sociales en un período mínimo de 50 años.
Germinar vidas
Así, Rubén Martínez Dalmau ha destacado la importancia de estas ayudas ya que de los 542 municipios de la Comunitat Valenciana,
215 tienen una población inferior a los 1.000 habitantes, lo que demuestra que “cerca de un 40% de los municipios valencianos se encuentran en riesgo de despoblamiento”: “Es un hecho que impacta de pleno en la calidad de vida de la juventud que se ve impedida de desarrollar un proyecto de vida digno en el mundo rural porque para ello necesita acceder a una vivienda digna a precios asequibles”.Además, el vicepresidente ha asegurado que este impulso a la rehabilitación también contará con un asesoramiento técnico, “próximo y accesible” que desempeñará la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática a través de las oficinas Xaloc, que se verán reforzada con la próxima llegada de los Fondos Next Generation UE. Dalmau ha asegurado que garantizar el acceso a una vivienda digna es la mejor forma de arraigar y
hacer germinar la vida en las zonas rurales.
