El preu de l'habitatge continua sent una de les principals preocupacions per a milers de famílies espanyoles. Mentres ciutats com València, Alacant o Castelló de la Plana registren increments constants en el cost de compra i lloguer, encara existixen municipis a l'interior de la província de Castelló on adquirir un habitatge resulta molt més assequible.
De fet, alguns pobles castellonencs mantenen preus que permeten comprar una casa per menys del que costa l'entrada d'un habitatge en les grans ciutats. Una realitat que està atraient tant a joves que busquen independitzar-se com a teletreballadors, jubilats o famílies interessades a traslladar-se a entorns més tranquils i amb millor qualitat de vida.
L'interior de Castelló concentra els habitatges més econòmics
La despoblació que han patit nombroses localitats de l'interior durant les últimes dècades ha provocat que el mercat immobiliari mantinga preus molt inferiors a la mitjana autonòmica.
Municipis de les comarques de l'Alt Millars, Els Ports, l'Alt Maestrat o l'Alt Palància compten amb habitatges de segona mà que poden trobar-se per imports que oscil·len entre els 20.000 i els 70.000 euros, depenent de l'estat de conservació i de la ubicació.
Esta situació contrasta amb els preus de les zones costaneres, on localitats com Benicàssim, Orpesa, Peníscola o Alcossebre han experimentat importants increments a causa de la demanda turística i residencial.
Quin és el poble més barat per a comprar un habitatge a Castelló?
Entre les localitats que habitualment apareixen entre les més econòmiques de la província destaquen municipis com Vilamalur, Sorita, Herbers, Castell de Cabres, la Font de la Reina o Torralba del Pinar.
En alguns d'estos municipis és possible trobar habitatges anunciats per davall dels 30.000 euros, especialment immobles que requerixen reformes o antigues cases de poble.
Vilamalur, situat en plena Serra d'Espadà, és un dels exemples més cridaners. Esta xicoteta localitat de menys de 100 habitants oferix un entorn natural privilegiat i un mercat immobiliari on encara és possible trobar oportunitats a preus molt reduïts.
També destaquen localitats com Herbers o Castell de Cabres, dos dels municipis menys poblats de la Comunitat Valenciana, on l'escassa pressió immobiliària manté els preus molt per davall de la mitjana provincial.
Una alternativa per a aquells que busquen qualitat de vida
Més enllà del preu, estos municipis oferixen una sèrie d'avantatges que cada vegada valoren més aquells que desitgen allunyar-se del ritme de les grans ciutats.
La tranquil·litat, el contacte amb la naturalesa, l'absència de problemes de trànsit i una major sensació de comunitat són alguns dels factors que estan impulsant l'interés per l'interior castellonenc.
A més, l'extensió del teletreball ha permés que moltes persones puguen fixar la seua residència en zones rurals sense renunciar als seus treballs.
En este sentit, diversos ajuntaments de la província estan impulsant iniciatives per a atraure nous veïns per mitjà d'ajudes a la rehabilitació, programes de vivenda o mesures destinades a facilitar l'emprenedoria rural.
Diferències de preu respecte a la costa
La diferència entre comprar una vivenda a l'interior o a la costa pot ser enorme.
Mentres una vivenda de grandària mitjana en municipis turístics com Benicàssim o Peníscola pot superar fàcilment els 200.000 euros, en algunes localitats de l'interior és possible adquirir immobles per menys d'una quarta part d'eixa quantitat.
Esta bretxa de preus s'ha ampliat durant els últims anys a causa del creixement de la demanda en les zones litorals i a l'estancament demogràfic de bona part de l'interior provincial.
Aspectes a tindre en compte abans de comprar
Els experts recomanen analitzar diversos factors abans d'adquirir una vivenda en estes localitats.
Entre ells destaquen l'estat real de l'immoble, la disponibilitat de servicis bàsics, la connexió a internet, la distància a centres sanitaris i educatius, així com les possibilitats de reforma en cas de tractar-se de vivendes antigues.
També resulta important valorar si la compra respon a una residència habitual, una segona vivenda o una inversió destinada al turisme rural.
Castelló manté algunes de les vivendes més assequibles d'Espanya
A pesar de la pujada generalitzada del mercat immobiliari, la província de Castelló continua oferint algunes de les oportunitats més econòmiques per a comprar vivenda a Espanya.
Els municipis de l'interior seguixen sent una alternativa per a aquells que busquen preus baixos, entorns naturals i una vida més tranquil·la lluny de les grans ciutats.
Amb cases que en alguns casos no arriben als 30.000 euros, estes localitats s'han convertit en una opció cada vegada més atractiva per a aquells que desitgen canviar d'estil de vida sense realitzar una gran inversió econòmica.