L'Ajuntament de Burriana ha iniciat el procés per a la transformació urbanística d'una mansana industrial actualment obsoleta en un nou espai d'ús residencial i terciari, denominat Unitat d'Execució "Porto Levante". El Govern municipal proposarà al Ple sotmetre a informació pública, durant un període de 45 dies hàbils, la Modificació Puntual núm. 49 del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU), promoguda a instància de la mercantil Medios Inmobiliarios de Valencia SL.
L'actuació afecta una superfície total aproximada de 48.704,02 metres quadrats enquadrada entre el Camí Fondo, el carrer Mossèn Vicent Mussoles, l'avinguda Jaime Chicharro i una xarxa viària no executada (Travessia Carretera del Port). L'objectiu principal d'este projecte és substituir l'antiga qualificació industrial por un ús mixt que dinamitze la zona. Per a fer-ho, es configuraran dos mansanes edificables: una destinada íntegrament a edificació oberta residencial i una altra que compartirà l'ús residencial amb el terciari.
Una de les principals novetats de l'ordenació pormenoritzada és la millora de la mobilitat peatonal i vehicular mitjançant la creació d'un nou vial que travessarà la unitat longitudinalment d'est a oest, perllongant el carrer Vicente Rios Enrique. Esta infraestructura permetrà augmentar el sòl dotacional global del municipi sense alterar l'aprofitament urbanístic ni incrementar l'edificabilitat total ja establida en el Pla General.
L'expedient compta ja amb l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable, després de determinar que la modificació no té efectes significatius sobre el medi ambient. Així mateix, el document tècnic incorpora les mesures correctores necessàries en compliment de les previsions del PATRICOVA contra el risc d'inundació i justifica la suficiència de recursos hídrics per al desenvolupament de l'actuació.
Durant el termini d'exposició pública, la documentació podrà ser consultada per la ciutadania al Tauler d'Anuncis de la seu electrònica municipal per a la presentació d'al·legacions, de forma paral·lela a les consultes sectorials preceptives a organismes com la Confederació Hidrogràfica de Xuquer.
Projecte Porto Levante
La proposta busca transformar el solar de l'antiga fàbrica de Formolevante en un espai de quasi 50.000 metres quadrats situat en la zona marítima de la capital de la Plana Baixa, junt a la carretera del Port i l'avinguda Jaime Chicharro, per a convertir-lo en un nou nucli urbà amb vivendes, comerços, carrers i espais verds. L'inversió inicial prevista per a esta fase ascendix a al voltant de 2,5 milions d'euros, amb l'inici de les obres d'urbanització programat per a l'últim trimestre de 2026.
La zona comercial s'orientarà cap a la carretera del Port, mentre que la residencial, composta per edificis de fins a tres altures, s'ubicarà cap al Camí Fondo. Una de les propostes més destacades és la previsió de vivendes davall el model de senior living, un format adaptat a l'envelliment de la població que oferix alternatives modernes a les residències tradicionals i fomenta l'autonomia de les persones majors en entorns accessibles. Així mateix, en l'àmbit comercial, el projecte contempla l'arribada d'operadors interessats a instal·lar-se en este espai estratègic de la zona marítima, el qual registra un elevat trànsit de vehicles i peatons.
El regidor d'Urbanisme, Mario Trullen, ha valorat que "amb l'aprovació del sotmetiment a informació pública d'este projecte avancem cap a la modernització urbana de Burriana, transformant un sòl industrial completament obsolet i en desús en un espai integrat, amable i dinàmic per al desenvolupament residencial i comercial de la nostra ciutat”. Per la seua part, Trullen ha afegit que “esta modificació de l'ordenació pormenoritzada millora substancialment la connectivitat i la mobilitat urbana gràcies a l'obertura d'un nou vial d'accés per l'avinguda Jaime Chicharro en benefici de tots els veïns”.