El precio del alquiler en Castellón continúa aumentando y los últimos datos del mercado inmobiliario reflejan una situación cada vez más complicada para quienes buscan una vivienda. La capital de la Plana ha cerrado octubre de 2026 con una subida interanual del 12 %, hasta alcanzar los 9,9 euros por metro cuadrado al mes, según el informe de precios de Idealista.
Este incremento supone que alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados en Castelló de la Plana costaría, tomando como referencia el precio medio anunciado, aproximadamente 792 euros mensuales. Se trata de un cálculo orientativo, ya que el importe final depende de las características, ubicación y condiciones de cada inmueble.
La subida también afecta al conjunto de la provincia de Castellón, donde el alquiler ha aumentado un 10,2 % respecto a octubre de 2025. El precio medio provincial se sitúa en 9,4 euros por metro cuadrado, por debajo de la media española, pero con un ritmo de crecimiento superior. Aunque Castellón continúa siendo más económica que otros grandes mercados inmobiliarios, los precios están aumentando a mayor velocidad que la media nacional.
Castellón registra una subida superior a la media española
El último informe de Idealista sitúa el incremento interanual del alquiler en España en el 5,6 %, con un precio medio de 15,1 euros por metro cuadrado. En la provincia de Castellón, la subida del 10,2 % casi duplica ese porcentaje. La diferencia es todavía mayor en Castelló de la Plana, donde el aumento alcanza el 12 %.
La evolución mensual también resulta significativa. Durante octubre, los alquileres anunciados en la capital aumentaron un 2,1 % respecto a septiembre, mientras que en el conjunto provincial el incremento fue del 0,3 %. Además, los 9,9 euros por metro cuadrado registrados en Castelló de la Plana representan el máximo de la serie histórica que publica Idealista para la ciudad.
Estas cifras corresponden a los precios solicitados en los anuncios de viviendas disponibles, por lo que no deben confundirse con el importe medio que pagan todos los inquilinos que ya tienen un contrato de arrendamiento.
Los municipios de Castellón donde más sube el alquiler
La evolución del mercado inmobiliario no es uniforme en toda la provincia. Algunos municipios registran incrementos superiores a los de la capital, mientras que otros presentan descensos interanuales. Entre las localidades con mayores subidas destacan Oropesa del Mar, Burriana y Vinaròs, según las estadísticas correspondientes a octubre de 2026.
En Oropesa del Mar, el precio medio alcanza los 10,7 euros por metro cuadrado, con un incremento interanual del 19,5 %. Burriana registra una subida del 18,6 %, hasta los 8,9 euros por metro cuadrado.
Por su parte, Vinaròs presenta un aumento del 13,2 %, con un precio medio de 9 euros por metro cuadrado. En Onda, el alquiler se sitúa en 8,3 euros, un 10,7 % más que un año antes. En Vila-real, el incremento interanual es del 8,7 %, hasta los 8,9 euros por metro cuadrado, mientras que Moncofa registra una subida del 4,9 %, con un precio medio de 9,6 euros.
La situación es diferente en Benicarló, donde los precios han descendido un 3,9 % respecto al mismo mes del año anterior. Benicàssim, por su parte, registra una variación interanual prácticamente estable, del 0,2 %, aunque mantiene uno de los precios más elevados de los municipios analizados: 11 euros por metro cuadrado.
¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados?
La comparación de los precios por metro cuadrado permite aproximarse al coste de una vivienda de tamaño habitual. En Castelló de la Plana, un inmueble de 80 metros cuadrados supondría un alquiler teórico de 792 euros mensuales. En Benicàssim, el cálculo ascendería a 880 euros, mientras que en Oropesa del Mar alcanzaría los 856 euros.
En municipios como Burriana o Vila-real, una vivienda de las mismas dimensiones tendría un precio orientativo de 712 euros mensuales, tomando como referencia las medias publicadas. Estos importes no representan ofertas concretas ni garantizan que existan viviendas disponibles a esos precios. Son estimaciones obtenidas al multiplicar la superficie por el precio medio anunciado en cada municipio.
La evolución de los próximos meses permitirá comprobar si el mercado mantiene el ritmo de crecimiento registrado durante octubre. Por ahora, los datos confirman que encontrar una vivienda de alquiler en Castellón resulta más caro que hace un año, especialmente en la capital y en varios municipios de la provincia.