El problema de l'accés a l'habitatge ha portat moltes persones, especialment els joves, a buscar alternatives fora de les grans ciutats. Els elevats preus dels lloguers i les dificultats per a accedir a un primer habitatge han convertit els xicotets municipis en una opció atractiva per a aquells que busquen preus més assequibles i una major tranquil·litat.
A l'interior de Castelló, l'Ajuntament de Barraques ha impulsat una promoció d'habitatges de nova construcció amb lloguers des de 220 euros al mes per a afavorir l'arribada de nous veïns i contribuir a fixar població.
Situat a la comarca de l'Alt Palància,tocant al límit provincial amb Terol, Barraques té menys de 200 habitants. Es troba a uns 85 quilòmetres de Castelló de la Plana i a aproximadament 60 quilòmetres de Sagunt, un nucli industrial que alberga projectes com la gigafactoria vinculada a Volkswagen. Esta ubicació convertix el municipi en una possible alternativa per a aquells que treballen en l'entorn i preferixen viure lluny de les grans ciutats.
Una promoció de tres habitatges amb una inversió de 568.698 euros
La iniciativa més recent del consistori se centra en tres habitatges de nova construcció situats al carrer València. Els lloguers anunciats són de 220 euros mensuals per a un d'ells i de 285 euros al mes per a cadascun dels altres dos. Estes quantitats equivalen a 2.640 i 3.420 euros anuals, respectivament, uns imports molt inferiors als habituals en moltes ciutats.
La promoció ha comptat amb una inversió de 568.698 euros i ha rebut una subvenció de fins a 315.000 euros a través del programa Recuperem Llars de la Generalitat Valenciana. Esta línia d'ajudes busca recuperar i ampliar el parc d'habitatges per a respondre a les necessitats residencials de municipis que necessiten frenar la pèrdua de població.
Requisits i condicions per a accedir als habitatges
L'accés a estos immobles estava subjecte a determinades condicions. Entre estes, figurava treballar en el mateix municipi o en una localitat situada en un radi de 100 quilòmetres, utilitzar l'habitatge com a domicili usual i no superar uns ingressos familiars equivalents a 3,5 vegades el salari mínim interprofessional (SMI). Les persones interessades havien de presentar la seua sol·licitud dins del termini establit en les bases municipals, que va finalitzar el 31 de juliol d'enguany.
Més habitatges en camí
L'Ajuntament també contempla una segona fase per a impulsar entre 10 i 15 vivendes protegides de lloguer en una parcel·la municipal pròxima al cementeri. El projecte es desenvoluparia mitjançant la col·laboració entre la Generalitat i el sector privat, encara que la seua execució dependrà dels tràmits i acords necessaris. Per tant, estos immobles encara no s'han de considerar part de l'oferta disponible.
L'experiència de Barraques reflectix com els pobles de l'interior busquen aprofitar la crisi d'accés a la vivenda per a atraure nous residents i combatre el descens demogràfic. Oferir una vivenda nova per un preu molt inferior al dels grans nuclis urbans pot convertir-se en un important reclam. No obstant això, l'èxit d'estes iniciatives també dependrà de la disponibilitat d'ocupació, els servicis i les oportunitats que permeten als nous veïns establir-se en el municipi a llarg termini.