El preu de la vivenda augmenta de forma generalitzada a Espanya, i a Castelló ho fa de forma més moderada. Així ho ha destacat Gesvalt, companyia de referència en l'àmbit de la consultoria, valoració i serveis tècnics immobiliaris, que ha publicat el seu Informe d'Habitatge corresponent al primer trimestre de 2025. L'estudi, elaborat pel seu departament de Research a partir de dades pròpies, analitza l'evolució del mercat immobiliari espanyol, tant en compravenda com en lloguer, i confirma una tendència generalitzada a l'alça en la majoria de les comunitats i províncies del país.
En este escenari, la Comunitat Valenciana ha registrat un increment interanual del 10,3% en el preu de la vivenda, aconseguint un valor mitjà de 1.437 euros per metre quadrat. Encara que aquesta xifra se situa per davall de la mitjana nacional (1.728 €/m²), mostra una recuperació sòlida i sostinguda del mercat.
Castelló: una província amb preus més accessibles però en creixement
Dins del context autonòmic, Castelló ha sigut la província amb el creixement més moderat, registrant un augment del 8,3% en el preu de la vivenda, fins a aconseguir els 1.123 €/m². Este valor, si bé reflecteix una pujada significativa respecte al mateix període de l'any anterior, continua mantenint-se per davall tant de la mitjana autonòmica com de les altres dues províncies de la comunitat: València (1.393 €/m², +11,3%) i Alacant (1.651 €/m², +11,2%).
Este comportament posiciona a Castelló com una opció més assequible dins de la Comunitat Valenciana, especialment atractiva per als qui busquen comprar vivenda a preus continguts sense renunciar a l'atractiu del litoral o la qualitat de vida de l'entorn mediterrani.
Mercat del lloguer: Castelló puja amb força moderada
Quant al mercat del lloguer, l'informe també assenyala una pujada generalitzada en totes les províncies espanyoles. En el cas de la Comunitat Valenciana, el preu mitjà ha pujat un 10,8% interanual, situant-se en 10,98 €/m²/mes. Per províncies, Castelló registra un increment del 7,1%, amb un preu de 8,61 €/m²/mes. Encara que es tracta de la xifra més baixa entre les províncies valencianes, continua reflectint una clara tendència a l'alça.
València, per part seua, lidera el creixement del lloguer a la regió amb un augment del 14,6% i un preu de 13,09 €/m²/mes, mentre que Alacant puja un 8,4%, arribant als 12,04 €/m²/mes.
Castelló enfront de la resta del país: estabilitat i oportunitat
A nivell nacional, províncies com Santa Cruz de Tenerife (+12,9%), Màlaga (+12,3%) o Madrid (+11,4%) encapçalen els majors increments en els preus de venda. En contrast, Castelló queda fora del grup de pujades més pronunciades, però destaca per mantindre una evolució estable, sense caigudes i amb una pujada sostinguda que confirma la seua recuperació.
Pel que fa als preus absoluts, Castelló es manté allunyada dels valors més alts, com els de Balears (3.140 €/m²) o Madrid (2.835 €/m²), i fins i tot per davall de la mitjana nacional. Esta situació converteix a la província en una alternativa atractiva per a la inversió o la compra de vivenda habitual, combinant preus competitius amb un creixement que garanteix revaloració a mitjà i llarg termini.