El secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastián Fernández, ha defés que la nova Llei del Sòl valenciana "permet superar els obstacles administratius i urbanístics que dificulten la producció d'habitatge", al mateix temps que ha apuntat que realitza "un planejament més estratègic, procediments simplificats, instruments de gestió més flexibles i mecanismes per a agilitzar la intervenció administrativa, a més de reforçar les reserves destinades a habitatge protegit".
Fernández ha fet estes declaracions durant la seua intervenció en la quarta edició del Congrés d'Urbanisme Productiu, titulada Ordenar el territori: habitatge, resiliència i necessitats de sòl en la Comunitat Valenciana, organitzada pel Departament d'Urbanisme de la Universitat Politècnica de València (UPV). En eixe fòrum ha abordat els desafiaments de l'accés a l'habitatge en la Comunitat Valenciana.
Habitatge protegit i sòl públic
El secretari autonòmic ha posat de relleu la necessitat de donar continuïtat a la construcció d'habitatge protegit en la Comunitat Valenciana mitjançant un model basat en la mobilització de sòl públic, la col·laboració amb els ajuntaments i la participació del sector privat.
Així mateix, ha incidit en la importància de "recuperar el valor del sòl públic com a instrument de política d'habitatge, garantir la viabilitat econòmica de les promocions protegides mitjançant l'actualització del marc regulador i reforçar la implicació dels ajuntaments".
Fernández també s'ha referit als Projectes Habitacionals Locals (PHL), concebuts per a facilitar la transformació de sòl públic infrautilitzat en noves promocions d'habitatge protegit.
En eixe context, ha defés que "mentre la Llei del Sòl resol problemes estructurals de l'urbanisme per als pròxims anys, els PHL permeten començar a produir habitatge quasi de forma immediata aprofitant patrimoni públic existent".
D'esta manera, ha destacat el potencial de tots dos instruments "per a mobilitzar parcel·les municipals, solars patrimonials vacants i determinats sòls dotacionals sense ús efectiu, especialment en municipis on existixen necessitats residencials que requerixen respostes àgils".
Lloguer assequible i política fiscal
Fernández ha assenyalat també la necessitat de continuar desenvolupant "noves fórmules de lloguer assequible, instruments financers que faciliten l'estalvi previ i mesures que impulsen la construcció industrialitzada com a via per a millorar la productivitat del sector".
A més, ha destacat que la política fiscal "constituïx també un instrument fonamental per a facilitar l'accés a l'habitatge, especialment entre els joves".
Finalment, ha insistit que l'accés a l'habitatge "exigix una estratègia integral que combine sòl disponible, seguretat jurídica, finançament, mesures fiscals que faciliten la promoció i l'accés", ha conclòs.
Debat en la UPV
Este fòrum ha reunit durant dos jornades representants institucionals, de la universitat, empresaris, tècnics, professionals i membres de la societat civil, els quals han analitzat la nova Llei del Sòl valenciana davant els reptes territorials del segle XXI a través de tres eixos de debat: l'habitatge, el risc d'inundació i les necessitats de sòl.