L'Ajuntament de Castelló de la Plana ha fet un pas per a reforçar el control sobre els habitatges d'ús turístic de la ciutat. El ple municipal celebrat este dijous ha aprovat per unanimitat l'adhesió al conveni entre la Generalitat Valenciana i la Federació Valenciana de Municipis i Províncies (FVMP), que permetrà al consistori assumir competències per a inspeccionar i sancionar infraccions relacionades amb esta activitat.
La decisió suposa un canvi en la gestió dels procediments sancionadors, ja que permetrà que l'administració municipal intervinga directament en la investigació i tramitació de possibles irregularitats detectades en apartaments i habitatges destinats a l'allotjament turístic.
L'acord afecta els immobles d'ús turístic situats dins del terme municipal de Castelló i contempla infraccions lleus, greus i molt greus, d'acord amb la normativa autonòmica aplicable.
No obstant això, l'aprovació plenària constituïx un pas previ a la formalització de l'adhesió, per la qual cosa l'entrada en vigor efectiva de les noves competències dependrà que es complete el procediment administratiu corresponent.
La Policia Local podrà inspeccionar habitatges turístics a Castelló
Una de les principals novetats és la participació directa dels servicis municipals en el control dels allotjaments turístics. Segons l'acord aprovat, la Policia Local de Castelló i el personal tècnic de la Secció de Control Urbanístic seran els encarregats de desenvolupar les tasques d'inspecció.
Per la seua part, la Secció de Control Urbanístic assumirà la tramitació dels expedients sancionadors que puguen derivar-se de les actuacions de comprovació. Això permetrà que l'Ajuntament intervinga en procediments relacionats amb possibles incompliments de la normativa turística dins del seu territori.
La delegació també contempla la possibilitat d'iniciar, instruir i resoldre els procediments sancionadors, així com revisar administrativament els actes derivats d'estos expedients.
Quins habitatges turístics podran ser sancionats
L'acord municipal es referix als habitatges d'ús turístic ubicats a Castelló de la Plana que puguen incórrer en infraccions de la legislació autonòmica.
La normativa valenciana establix obligacions per als titulars d'estos allotjaments, entre estes, les relacionades amb la inscripció administrativa i el compliment dels requisits exigits per a desenvolupar l'activitat. L'existència d'una vivenda destinada al lloguer turístic no suposa per si mateixa una infracció. Per a imposar una sanció s'ha d'identificar un incompliment concret, tramitar-se el procediment corresponent i respectar-se les garanties legals de les persones afectades.
Per tant, no totes les vivendes turístiques seran multades, ni l'adhesió al conveni implica una prohibició general d'esta modalitat d'allotjament. Les actuacions municipals es dirigiran a comprovar el compliment de la normativa i, quan siga procedent, iniciar els expedients sancionadors previstos legalment.
Castelló assumirà les sancions lleus, greus i molt greus
El conveni entre la Generalitat i la FVMP contempla la delegació de competències sancionadores en les tres categories d'infraccions establides per la legislació turística.
D'esta manera, l'Ajuntament podrà tramitar procediments per infraccions lleus, greus i molt greus, sempre dins de les competències efectivament delegades. La quantia d'una eventual multa depén de la infracció acreditada i de la normativa aplicable en cada cas.
L'acord municipal no establix noves multes per si mateix, sinó que permet que el consistori assumisca funcions sancionadores que formen part del marc normatiu autonòmic. Per això, és important distingir entre la creació d'una nova sanció i la delegació de la competència per a imposar-la. La decisió adoptada per Castelló correspon a este segon supòsit.
L'Ajuntament gestionarà la recaptació de les multes
Una altra de les conseqüències de l'acord és que l'Ajuntament assumirà estes funcions utilitzant els seus propis mitjans municipals. La Policia Local i els tècnics de Control Urbanístic participaran en les inspeccions, mentre que l'administració local s'encarregarà de tramitar els expedients.
A més, el consistori gestionarà la recaptació de les sancions imposades dins de l'àmbit de les competències delegades. La mesura busca acostar el control administratiu al municipi que es troben les vivendes turístiques i facilitar la intervenció dels servicis municipals quan es detecten possibles incompliments.
No obstant això, encara no s'han comunicat xifres sobre el nombre d'inspeccions que es realitzaran, els recursos específics que es destinaran a esta activitat o la quantitat de vivendes que podrien ser objecte de comprovació.
Quan començaran les inspeccions municipals
El ple de Castelló ha aprovat la sol·licitud d'adhesió al conveni marc i el corresponent conveni singular. La Generalitat establix un procediment administratiu específic perquè els ajuntaments puguen assumir estes competències, inclosa la presentació de l'acord municipal i la documentació requerida.
La data exacta d'entrada en vigor de la delegació no ha sigut concretada en la informació disponible, per la qual cosa no pot afirmar-se que el nou sistema d'inspecció i sanció estiga plenament operatiu des del mateix dia de la votació.
Amb esta decisió, Castelló avança cap a un model de control de les vivendes turístiques amb major intervenció de l'administració local, en un context de creixent atenció a la regulació d'este tipus d'allotjaments.